东方vs恒大香港评论-香港东方vs广州恒大视频

广州恒大vs香港东方哪个厉害

2月22日晚，坐镇天河体育场的广州恒大队7-0击败香港东方队，取得亚冠开门红。

论实力，恒大的全国脚班底加上3名世界级外援，正常情况下赢你没商量，只是看赢几个而已；论主帅，斯科拉里好歹也是世界级水平，其实力更是碾压东方那位女主帅。

恒大7比0东方 这么悬殊，还是亚冠吗

这是有多方因数造成的：

1.恒大本身实力比东方强

2.恒大主场

3.东方开场不久就被红牌罚下两人

4.许老板的奖金刺激

实际上东方没那么差，从他对岛国队与棒子队的比分就知道（虽说那两队没上全主力）。

91岁老太太，花450亿买两块地，为何却不向银行借一毛钱？

如果一个企业不靠银行贷款，想要拿出500亿用来投资项目是非常困难的，但是香港的新鸿基地产却做到了。说起地产巨头，我们可能第一时间会想到恒大、碧桂园这样的房企，不过你可能忽略了香港的新鸿基。恒大集团目前的市值为2700亿，而新鸿基的市值为2900亿。

2018年，恒大地产的净利润突破了1000亿，虽然新鸿基的收入仅为恒大的四分之一，但是利润率却比恒大高出一倍。而新鸿基最值得骄傲的就是负债率非常低，我们知道，国内的房地产公司的负债率一般都在70%以上，负债金额普遍达到上千亿。

郭得胜家族是新鸿基地产背后的掌权者，该家族的影响力和地位不输李嘉诚家族和刘銮雄家族，家族掌门郭得胜去世后，就把新鸿基的大权交给了妻子邝肖卿。

目前邝肖卿已经91岁高龄，虽然她很少参与公司的经营，但是她却一直在幕后为年轻人指点迷津。郭得胜生前攒下3000亿资产，他去世后，邝肖卿继承了全部家产，然后她又把家产进行了二次分配，自己留了1200亿，剩下的1800亿全部分给了三个儿子。

从一组数据中，我们就能看出郭得胜家族多么有实力，2017年邝肖卿斥资200亿，在上海买下一块面积为90000平方米的商业用地，这块地当时每平方米的售价为22万元，当然这还不包括物业的价格。要知道，李嘉诚出手世纪汇广场也200亿，而邝肖卿一出手就是200亿。

买下这块地以后，邝肖卿将会再拿出280亿来建设项目，而这些钱都是现金储备，她没有向银行借一毛钱，仅凭这一点就足以证明邝肖卿家族的实力有多么强大。除此之外，邝肖卿在上海还拥有至少100块地皮，其中著名的国金中心和环贸广场都是邝肖卿家族投资的项目。

这几年，邝肖卿又斥资250亿在香港买下一块黄金地皮，加上上海那块价值200亿的地皮，邝肖卿单单购买土地就花了450亿。目前，邝肖卿手中的土地面积即将突破1000万平方米，而这些土地也仅仅开发了15%左右，所以这些土地在未来还会有很大的增值空间。

目前来看，上海稍微好一点的地方几乎都被香港人买下了，而北京的繁华商圈也是香港富商的天下，例如北京的东方广场就是李嘉诚投资修建的。

邝肖卿不仅在内地拥有大量物业，在香港的产业范围也十分巨大，比如香港著名地标建筑ICC和IFC都是邝肖卿家族的产业，单单IFC这一栋大楼每年就能收租90亿，而邝肖卿每年的租金总收入可达到200亿，要知道王健林300座万达广场每年也只不过收租270亿，但是两人公司的负债率却相差太多。